Casa Recanto Tropical com piscina e sobra de terreno
Casa Ref: 246
Casa com 214m² e terreno com 529m² (um dos maiores terrenos do Tropical); 01 Suíte; 02 Quartos; 01 Sala de TV; 01 Sala de jantar; Cozinha planejada com forno a lenha; Área gourmet com fogão a lenha; Piscina; Poço artesiano; Lavanderia; 01 Suíte anexo a área gourmet; Wc social; 4 vagas de garagem; Obs. Aceita imóveis de menos valor; Diferenciais do imóvel: Casa em rua sem saída e construída com face frontal para o norte; Na execução do projeto procurou-se maximizar os ganhos de conforto térmico distintos de inverno e de verão, levando em consideração a insolação, a ventilação e o isolamento térmico; Rua calma, com pouco movimento, bem iluminada a noite e a 4 quadras do posto da polícia militar e da panificadora Big Pão; Fica no centro do bairro, longe da poluição das lavouras (agro-tóxicos e terra); Paredes externas de 18 a 20 cm (tijolo maior e deitado), para possibilitar o embutimento das colunas reforçadas (dimensões maiores que as usuais de obras sem projeto estrutural) e das janelas especiais feitas sob encomenda, além dos ganhos em conforto térmico e acústico e em segurança; Aberturas de alumínio padrão Gold - melhor segurança e vedação; Todas janelas com vidros laminados (duas camadas de vidro com lâmina no meio que oferecem maior segurança e melhor conforto térmico e acústico) e com telas mosquiteiros nos quartos e na sala; Janela da suite com comando elétrico da persiana e janelas dos demais quartos com duas folhas de venezianas protegidas por duas folhas adicionais de vidro laminado (maior proteção térmica e acústica e maior segurança); Rede hidráulica concebida para garantir vazão e pressão adequada para cada ponto de consumo (desempenho acima dos padrões comerciais); Reservatórios de água quente, fria e do poço ficam a 4,30 metros acima da laje; Reservatório elevado de água tratada (Sanepar) de 1000 litros de água fria e 600 litros de água quente; Poço semi artesiano com caixa d'água elevada exclusiva (500 litros). Rede de água do poço exclusiva para abastecimento dos vasos sanitários, máquinas de lavar roupas, torneiras externas para lavagem de calçadas e irrigações; Poço semi artesiano com filtro de areia retro lavável (de piscina); Rede de torneiras externas com bomba auxiliar de acionamento automático para garantir pressão e vazão adicional para uso de mangueiras na lavagem de calçadas e veículos; Sistema solar para aquecimento de água que abastece wc social e da suite, cozinha, área de churrasqueira e lavanderia - torneiras mono comando inclusive nas duchas higiênicas e duplo comando na lavanderia - Reservatório de água quente (Boiler) de 600 litros com opção de acionamento do aquecimento elétrico de forma automática, mantendo a temperatura ideal para consumo; Ar condicionado split na suite, nos dois quartos da área íntima e na sala, sendo que as instalações foram previstas de forma que as condensadoras foram instaladas em local próprio sem gerar poluição sonora ou visual; o quarto dos fundos possui ar do tipo janela mas tem condições plenas e simples para substituição por modelo split; Somente a churrasqueira e o pequeno escritório ficaram sem ar mas também possuem condição de fácil instalação; Piscina 9m - 36m3 - com aquecimento solar com painel de controle que permite regulagens de temperatura de acionamento; Área isolada do terreno (privativa) com casa de máquinas, horta e pomar; casa de máquinas com espaço para armazenar ferramentas, equipamentos e produtos para piscina, horta e pomar; pia para uso na horta e pomar e para eventualmente limpar peixes ou fazer frituras; Ambiente sobre a laje (sótão) com 28 m2 e com isolamento térmico parcial, para depósito/ atelier/ oficina; Com exaustor acionado por controlador de temperatura ajustável permitindo impedir altas temperaturas no ambiente; deste ambiente há acesso direto ao ambiente onde ficam as caixas d'água, facilitando manutenção e limpeza; Muros com altura mínima de 3 metros e com cerca elétrica; Central de gás para três botijões p13 - abastece cozinha e área de churrasqueira; Móveis planejados (fixos) nos seguintes ambientes: cozinha (Gava), lavandeira, closet, corredor da área íntima, WCs e churrasqueira; Sistema solar de geração de energia fotovoltaica homologado na Copel antes de janeiro de 2023, o que garante subsídios até 2045; gera uma média de 500kwh/mês.
